ВНЖ в ЕС: почему именно Греция?

Заказать бесплатную консультацию

В 2020 году греческое правительство планирует запустить новую государственную программу по предоставлению гражданства за инвестиции в недвижимое имущество. По условиям программы, граждане из третьих стран должны будут инвестировать не менее 2 миллионов евро для того, чтобы получить греческий паспорт. Также предполагается, что в год правительство будет одобрять только 200 заявлений. Однако оформить вид на жительство можно и до старта нового проекта. Ведь главное условие для получения паспортаналичие греческого резидентства.

Вид на жительство за инвестиции

Резидентство может быть предоставлено в случае приобретения инвестором недвижимого имущества на сумму 250 тысяч евро. В этом случае статус будет выдан на 5 лет, в течение которых имущество должно оставаться в собственности владельца. По истечении 5 лет, инвестор может претендовать на постоянное резидентство или продлить ВНЖ на аналогичный период. Другой вариантинвестирование 400 тысяч в активы нематериального характера, в качестве которых выступают акции местных предприятий, девелоперских компаний, паи инвестиционных фондов, государственные облигации и другое. Также инвестор может открыть депозит в местном банке и положить эти средства на собственный счет.

Главные преимущества

Резидентство Греции предоставляет немалое количество преимуществ. Выделим главные из них:

  • Перемещение по территории Шенгенской зоны без необходимости оформления виз;
  • Проживание в регионе на постоянной основе и доступ к социальным благам;
  • Семейная иммиграциязаявитель может включить в заявку супругу, детей, родителей;
  • Доступ к европейской банковской системе, открытию счетов в надежных банках;
  • Отсутствие обязательств постоянного проживания на территории государства;
  • Скорость оформленияответ будет предоставлен через 2 месяца после подачи заявления.

В случае, если заявитель собирается постоянно проживать в стране, в течение пятилетнего срока необходимо пребывать на ее территории  минимум 183 дня ежегодно. Только при соблюдении этого условия, в будущем можно претендовать на получение ПМЖ, а затем и подданства.

Какие привилегии предоставляет паспорт страны?

Паспорт, полученный посредством участия в иммиграционной программе, предоставляет все преимущества, которые доступны подданным Евросоюза. Этот статус гарантирует получение расширенных прав, в частности:

  • Путешествие по Европе в безвизовом режиме, а также упрощение процедуры оформления виз по прибытию;
  • Доступ к европейской системе медицинского обслуживания, образования, социального обеспечения и льготам;
  • Право на ведение бизнеса и трудоустройство в экономически развитых державах Еврозоны;
  • Гражданство передается по наследству, следовательно, дети и внуки инвестора, рожденные после предоставления статуса, будут считаться гражданами ЕС;
  • Право проживать на территории Евросоюза, вне зависимости от региона, на протяжении 90 дней, а в Грециипостоянно.
  • Претендент на гражданство может включить в заявку членов семьи.

Стоимость ВНЖ и паспорта

Рассчитывать на получение вида на жительство можно после приобретения жилой или коммерческой недвижимости на сумму 250 тысяч евро. Однако правительство предлагает еще один вариантвложение средств в акции государственных или частных компаний, в паи инвестиционных фондов. Минимальная сумма вклада составляет 400 тысяч. Для того чтобы претендовать на подданство, необходимо вложить в экономику державы 2 миллиона. Также, дополнительно придется оплатить медицинскую страховку, сборы за обработку заявления и получения статуса.

Налоги

После предоставления ВНЖ, государственные органы вправе потребовать от резидента уплату налогов. В Греции налоги взимаются со всех видов доходов, в том числе зарубежных. Исключение составляют только граждане государств, подписавших со страной договор об отмене двойного налогообложения. В зависимости от размера прибыли, налоговая ставка может варьироваться в пределах 1845%. Для резидентов и местных жителей размер пошлин одинаковый

При покупке жилья, сданного в эксплуатацию до 2006, размер пошлины составляет 3%, помимо этого ежегодно придется платить 0,5% от кадастровой стоимости объекта. В случае приобретения объектов, получивших разрешение на строительство после 01.2006, необходимо уплатить пошлину в размере 24%. Также, при заключении сделки придется оплатить регистрационный сбор, который составляет 0,40,7 от стоимости жилья. Под налогообложение подпадают доходы, полученные в результате предпринимательской деятельности. Компании, зарегистрированные на греческой территории, уплачивают пошлину в размере 28%, а также налог на прирост капитала6,524%.

Греческий ВНЖ в сравнении с аналогичными программами других европейских держав, не требует серьезных финансовых затрат. Еще одно весомое преимуществоскорость рассмотрения заявок. Резидентство выдается сразу на 5 лет, это освобождает инвестора от необходимости ежегодного продления статуса. Кроме того, рассматривать для последующего приобретения можно любой объект, вне зависимости от типа.