«Золотая виза» в Греции — одна из самых востребованных программ в Европе. Для получения ВНЖ необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости стоимостью 250 тысяч евро и выше. При этом брать кредит в банке на покупку недвижимого имущества, в рамках программы запрещено. Для оформления статуса достаточно посетить страну три раза. Эта процедура занимает от 3 месяцев до полугода в зависимости от того, насколько оперативно действует заявитель.

Преимущества программы

Главное преимущество программы «Золотая виза» — это низкий порог входа. Если сохранять приобретенную недвижимость в собственности, ВНЖ будет бессрочным. При этом можно переехать в страну насовсем или не посещать ее вовсе. Однако, для того чтобы стать налоговым резидентом, в Греции придется проводить не менее 183 дней ежегодно. «Золотая виза» не предоставляет права на работу, но и не запрещает ее обладателю открывать бизнес на территории государства.

Еще одно неоспоримое преимущество состоит в том, что статус помимо главного заявителя могут оформить члены его семьи, в частности супруга, дети младше 21 года и родители. Также, стоит упомянуть и о том, что обладатели греческого ВНЖ могут путешествовать по территории государств Шенгенской зоны без оформления виз. Жить в любой из этих стран можно 90 дней в течение полугода. Однако проверить, сколько на самом деле гражданин прожил в конкретном государстве чрезвычайно сложно. Вид на жительство дает право на открытие счета в греческом банке, открывает доступ к государственной медицине и образованию, позволяет купить и зарегистрировать на себя авто, а также получить водительские права. Продлить действие статуса можно через пять после его получения.

Требования, предъявляемые к инвесторам

Отсутствие санкций и запретов на посещение государств Европейского Союза, Соединенных Штатов Америки, Канады и Великобритании;
Отсутствие судимостей и открытых уголовных дел;
Достаточный доход для содержания иждивенцев;
Законное происхождение денежных средств.

ПМЖ и гражданство Греции

ПМЖ предоставляет иностранному гражданину те же права, что и гражданство, кроме избирательного права. Этот статус не нужно продлевать, ведь срок его действия неограничен. Он может быть отозван только при нарушении законов страны. Получить греческий паспорт сегодня можно двумя способами: через натурализацию и по происхождению.

Для того чтобы получить паспорт через натурализацию, нужно на легальных основаниях прожить в стране от 7 до 12 лет в зависимости от типа ВНЖ. Срок действия ВНЖ будет засчитываться только в том случае, если гражданин постоянно проживает на греческой территории. Лица, ставшие резидентами страны через покупку недвижимости, вправе претендовать на греческий паспорт уже через 7 лет.

В предоставлении гражданства будет отказано тем, кто имеет проблемы с законом. Также основанием для отказа может послужить — предоставление ложных данных или сокрытие информации, наличие незакрытых судимостей, угроза здоровью и безопасности других граждан. Заявка будет отклонена и в случае неуплаты государственных пошлин или предоставления неполного пакета документации.

Стоимость оформления

Юристам, за подготовку документов для оформления резидентства придется заплатить от 3 до 7 тысяч евро за главного заявителя и по 1 тысяче евро за каждого члена семьи. Также нужно уплатить госпошлину, размер которой для инвестора достигает 2 тысячи евро, а для членов семьи — 150 евро. Оплата за несовершеннолетних детей взимается только за выпуск карточки и составляет 16 евро.

Кроме того, заявителю и лицам, включенным в заявку, необходимо оформить страховой полис, которая по минимальным подсчетам обойдется в 120-200 евро. Страховой полис нужно продлевать до тех пор, пока не закончится действие статуса. Для этого не придется посещать страховую компанию лично, продленный договор можно оплатить через банк.

Налоги в Греции

Резидентство в Греции подразумевает уплату налогов. То есть иностранный гражданин, который оформил вид на жительство, обязан платить налоги со всех доходов, в том числе полученных за границей. Исключение составляют только государства, с которыми Греция заключила соглашение о предотвращении двойного налогообложения. Налоговая ставка в Греции варьируется в пределах 18-45% в зависимости от величины дохода.

Лица, получившие статус резидента или гражданство посредством инвестиций в недвижимость, должны платить налоги в том же размере, что и греки. При покупке недвижимости, сданной в эксплуатацию до 2006 года, налог составляет 3%, а в случае приобретения новых объектов он возрастет до 24%. Налогом облагаются и доходы бизнеса. Так, местные компании обязаны уплачивать корпоративный налог в размере 28%, и еще 6,5-24% с прироста капитала.