С момента запуска программы ВНЖ Греции за инвестиции количество заявителей на участие в ней неуклонно растет. К началу 2019 года воспользовались возможностью оформить «золотую визу» рекордное число иностранцев, что вывело государство в лидеры по выдаче статусов.
О чем свидетельствует статистика?
В минувшем 2018 году (январь – ноябрь), по официальной информации национального агентства по содействию инвестициям Enterprise Greece, виды на жительство вручены 9756 заявителям и членам их семей. По показателям Греции удалось обойти США, где оформлено 9602 участника схемы ЕВ-5, схожей по условиям к греческой. Такими сведениями поделился Investment Migration Insider.
Эксперты российского рынка миграционных услуг подтверждают рост числа заявителей на греческое инвестиционное резидентство среди россиян. В цифрах увеличение спроса зафиксировано от 387 участников в 2017 г. до 423 в январе-ноябре 2018 г. Граждане РФ отдают предпочтение Греции благодаря приятным климатическим и природным условиям, относительно близкой расположенности, невысокой цене за документ.
Многие туристы, которые посещают страну во время своего отпуска забывают, что Греция относится к левантийским странам, поэтому торговаться здесь не только можно, но и нужно. Эту традицию активно поддерживают рыночные торговцы, которые могут продавать свой товар и сбрасывать цену до получаса. Покупатели, которые готовы заплатить за товар деньги без споров принято называть простаками.
Как инвестору не ошибиться с выбором страны?
Эксперты проанализировали причины популярности ВНЖ Греции и определили ключевые факторы, позволившие греческой программе оставить позади американскую. Основная составляющая успеха – отсутствие лимитов на количество заявок. В США на визы категории ЕВ-5 существуют ограничения, их может быть выдано не более 10 000. К тому же, минимальный взнос за американский документ о резидентстве достигает $500 000. «Золотую визу» оценивают в €250 000, и эти деньги можно вложить в недвижимость, которая на данном этапе значительно снизилась в цене. Существенным преимуществом Греции является ее членство в ЕС и Шенгене. С картой резидента можно беспрепятственно перемещаться европейским пространством.
Таким образом, выбор в пользу ВНЖ Греции обусловлен:
- коротким периодом ожидания (карту по программе ЕВ-5 ожидают от 5 до 15 лет); отсутствием лимитов на заявки;
- в два раза меньшим объемом вложений;
- возможностью инвестировать в недвижимость;
- понятными и лояльными требованиями.
Если говорить о личности заявителей, то американской визе отдают предпочтение инвесторы, планирующие жить и заниматься бизнесом в Штатах. Документ служит разрешением на постоянное проживание и одновременно требует выполнения обязательств налогоплательщика. Резиденты с грин-картой должны вносить налоги с мирового дохода.
ВНЖ в Греции интересует инвесторов, для которых важно получить возможность периодически жить здесь, отдыхать и путешествовать по Европе, приобрести недвижимость и получать прибыль от аренды.
Стоимость разрешений на жительство существенно отличается, и участники руководствуются при выборе личными возможностями и целями.
Какие перспективы ВНЖ Греции?
Греции удалось обойти Штаты по количеству оформленных статусов, но в плане объема инвестиций «Золотой визе» пришлось уступить лидерские позиции. США привлекли в экономику через ЕВ-5 €1,4 млрд, а Греция – €1,1 млрд.
Такая ситуация, как считают эксперты, временная. «Золотая виза» имеет реальные шансы завоевать первенство и в этом направлении, ведь реальный взнос инвесторов выше официально заявленного в условиях и достигает €300 000. Количество заявителей не уменьшается, а процентный показатель с каждым годом демонстрирует рост. Так спрос на статус в 2018 г. увеличился на 45% по сравнению с 2017 г. и на 65%, если сравнить с 2016 г.
Аналитики считают, что потенциал ВНЖ Греции далеко не исчерпан. Выгодные условия, невысокие цены, быстрая процедура, отсутствие требований к обязательному проживанию способствуют востребованности и популярности программы, отодвигают конкурентов на второй план.
В течение периода работы программы по получению “Золотой визы” инвесторы убедились в его надежности и перспективности. Кризисные явления, будоражившие государство, остались позади, экономика показывает рост, вложения в недвижимое имущество становятся более прибыльными. География вложений уже не ограничивается столицей, недвижимость покупают в разных регионах страны. По разумным ценам можно приобрести роскошные дома в лучших курортных зонах и получать стабильную прибыль от сдачи их в аренду.